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Dach prüfen lassen per Foto oder Drohne
Dachüberprüfung: Ist mit Ihrem Dach alles in Ordnung?
Erfahrene Dachdeckermeister prüfen Ihre Fotos oder Drohnenaufnahmen und geben eine fachliche Einschätzung zum sichtbaren Dachzustand.
Einschätzung durch Dachdeckermeister
Foto-Check ab 89 €
Drohnen-Check ab 279 € Keine Dachbegehung mit Gerüstaufbau nötig Kleine Schäden erkennen, bevor sie teuer werden
Drohnen-Check ab 279 € Keine Dachbegehung mit Gerüstaufbau nötig Kleine Schäden erkennen, bevor sie teuer werden
In drei Schritten zur Dacheinschätzung
Experte prüft
Ein Dachdeckermeister mit langjähriger Erfahrung beurteilt den sichtbaren Dachzustand anhand Ihrer Aufnahmen.
Ergebnis erhalten
Sie erhalten eine verständliche Auswertung mit klarer Empfehlung für die nächsten Schritte. Auf Ihre Anfrage melden wir uns meist schon innerhalb von 24 Stunden.
Wann ist eine Dachüberprüfung sinnvoll?
Viele Eigentümer melden sich nicht wegen eines fertigen Auftrags, sondern weil sie eine klare erste Orientierung brauchen.
Sie haben nach einem Sturm lose Ziegel gesehen?
Dann können Fotos oder Drohnenbilder helfen, sichtbare Auffälligkeiten fachlich einordnen zu lassen, bevor Sie den nächsten Schritt planen.
Sturm/Hagel-Seite ansehenSie kaufen ein Haus und sind beim Dachzustand unsicher?
Eine Dachüberprüfung ordnet den sichtbaren Zustand von Ziegeln, Anschlüssen, Dachfenstern und Schornstein ein, damit Sie vor der Kaufentscheidung besser abgesichert sind.
Mehr zum HauskaufNach einer PV-Montage oder Sanierung soll der Zustand dokumentiert werden?
Vorher-Nachher-Aufnahmen zeigen, wie das Dach vor und nach einer Maßnahme aussah und ob sichtbare Punkte geklärt werden sollten.
Überprüfung startenSie verkaufen und wollen den guten Dachzustand belegen?
Eine fachliche Dokumentation macht den sichtbaren Dachzustand transparent, schafft Vertrauen beim Käufer und beugt pauschaler Preisdrückerei vor.
Mehr zum HausverkaufSo läuft es ab
Der Ablauf bleibt bewusst einfach. Sie müssen vor der Anfrage nicht wissen, ob Fotos reichen oder ob eine Drohnenaufnahme sinnvoll ist.
- Bilder senden oder Aufnahme klärenSie beschreiben kurz den Anlass und ob bereits Fotos oder Videos vorhanden sind.
- Dachdeckermeister schaut auf das MaterialEin erfahrener Dachdeckermeister prüft die sichtbaren Dachbereiche anhand der Aufnahmen.
- Verständliche Einschätzung erhaltenSie erfahren, was auffällt, wie dringend es wirkt und welche nächsten Schritte sinnvoll sind.
- Nächsten Schritt besprechenAuf Wunsch klären wir, ob weitere Bilder, ein Drohnenflug oder ein Termin vor Ort helfen.
Was Sie danach bekommen
Die Dachüberprüfung soll Unsicherheit reduzieren und eine klare Entscheidungsgrundlage liefern: verständlich, nachvollziehbar und mit der fachlichen Meinung eines erfahrenen Dachdeckermeisters.
Schriftliche Einschätzung
Sie erhalten eine kompakte Zusammenfassung zum sichtbaren Dachzustand auf Basis der vorliegenden Bilder und der Einschätzung eines qualifizierten Dachdeckermeisters.
Bildbezug
Auffällige Stellen werden mit den passenden Aufnahmen verknüpft, damit die Einordnung nachvollziehbar bleibt.
Dringlichkeit
Die fachliche Meinung ordnet ein, ob Beobachten reicht oder ob eine zeitnahe Prüfung vor Ort sinnvoll ist.
Nächste Schritte
Sie bekommen eine praktische Orientierung für Dachdeckertermin, weitere Bilder, Reparaturbedarf oder Verlaufskontrolle.
Qualität im Ablauf
Damit aus Bildern eine brauchbare Einschätzung wird, folgt die Dachüberprüfung einem festen Prüfablauf.
Bildqualität zuerst
Vorhandene Fotos werden auf Schärfe, Perspektive und Vollständigkeit geprüft. Wenn etwas fehlt, wird gezielt nachgefordert.
Aufnahmen nach Leitfaden
Drohnenflüge erfassen Übersichten, Anschlüsse, Wasserlauf-Linien zwischen Dachflächen, seitliche Dachränder, Schornsteine und auffällige Bereiche strukturiert.
Geprüfte Fachleute
Fachprüfer werden erst nach Nachweis von Erfahrung, Schwerpunkt und beruflichem Hintergrund freigeschaltet.
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Vorgaben für selbstgemachte Kundenbilder
Je vollständiger, schärfer und nachvollziehbarer die Aufnahmen sind, desto belastbarer kann der sichtbare Dachzustand eingeordnet werden. Diese Punkte sollten vor dem Einreichen geprüft werden.
1. Das sollte mindestens drauf sein
- Ein Foto vom ganzen Haus, auf dem das komplette Dach zu sehen ist.
- Jede Dachseite, die Sie sehen können, mit etwas Abstand aufgenommen.
- Jede Dachfläche aus mehreren Richtungen: am besten einmal von vorne (von der unteren Dachkante, der ) und einmal von der schmalen Hausseite (der ).
- Auffällige Stellen am besten dreifach: von Weitem, aus mittlerer Nähe und als Detailfoto.
2. Diese Dachbereiche sind wichtig
- Die Dachkanten: oben der , die schrägen Kanten (), die innenliegenden Linien (), die seitlichen Ränder () und unten die Kante mit der Dachrinne ().
- Dachrinnen, und alle sichtbaren Stellen, an denen Wasser abläuft.
- Schornstein, , , Dachfenster und .
- PV-Anlage, Halterungen, Antennen, Lüfter und andere Aufbauten auf dem Dach.
3. Schaden oder Verdacht zeigen
- Ziegel, die verrutscht sind, fehlen, Risse haben oder anders gefärbt sind.
- Moos, stehendes Wasser, lose Bleche, Risse oder offene Fugen.
- Falls vorhanden: Fotos von innen, etwa Feuchteflecken am Dachboden oder an der Decke.
- Stellen, an denen zuletzt etwas passiert ist: Sturm, Hagel, PV-Montage, Reparatur oder Sanierung.
4. So werden die Bilder gut
- Die Originalfotos in voller Größe schicken, keine Screenshots.
- Bei Tageslicht fotografieren, möglichst ohne starkes Gegenlicht und harte Schatten.
- Keine Filter, keine starke Verkleinerung und möglichst kein Zoom.
- Unscharfe, verwackelte oder stark beschnittene Bilder vorher aussortieren.
Kontrolle, Vorher-Nachher-Vergleich und Nachweise
Eine Dachüberprüfung ist nicht nur bei einem akuten Schaden sinnvoll. Regelmäßige Dachkontrollen und vergleichbare Aufnahmen können helfen, Veränderungen früher zu erkennen und den Zustand eines Dachs nachvollziehbar zu dokumentieren.
Regelmäßige Kontrolle
Wiederkehrende Dachaufnahmen zeigen, ob sich Ziegel, Anschlüsse, Dachfenster, Schornsteine oder Randbereiche sichtbar verändert haben.
Vorher und nachher
Nach Reparaturen, Sanierungen oder PV-Arbeiten lässt sich dokumentieren, wie das Dach vor der Maßnahme aussah und was danach umgesetzt wurde.
Bessere Abstimmung
Fotos mit klarer Einordnung erleichtern Gespräche mit Dachdeckern, Hausverwaltungen, Käufern, Mietern oder anderen Beteiligten.
Hilfreich bei Versicherungen
Regelmäßige Bilddokumentationen können in bestimmten Situationen helfen, frühere Zustände, Wartung und Veränderungen nachvollziehbar darzustellen. Ob und wie Versicherungen solche Unterlagen berücksichtigen, hängt vom Einzelfall und Vertrag ab.
Vertrauen und Datenschutz
Dachbilder zeigen private Gebäude. Deshalb braucht der Ablauf klare Rollen, geprüfte Fachleute und einen bewussten Umgang mit Bilddaten.
Qualifikation geprüft
Dachdeckermeister geben Erfahrung, Schwerpunkt und Nachweise an. Erst danach werden sie für Einschätzungen freigeschaltet.
Kunde zuerst geschützt
Name, Telefonnummer und genaue Adresse werden nicht automatisch an Prüfer weitergegeben. Erst bei gewünschtem Kontakt oder weiterer Unterstützung wird die Freigabe geklärt.
Datensparsame Bilder
Aufnahmen sollen sich auf Dach, Anschlüsse und relevante Bauteile konzentrieren. Unnötig erfasste Nachbarbereiche werden auf Wunsch unkenntlich gemacht (zensiert).
Sichere Daten, klare Löschung
Ihre Bilder werden über einen sicheren Weg übermittelt und nur für die Auswertung genutzt. Nach Abschluss werden sie gelöscht. Auf Wunsch bewahren wir sie auf, etwa für einen späteren Vorher-Nachher-Vergleich.
Wenn bessere Aufnahmen nicht möglich sind
Wir können auch vorhandene Kundenbilder prüfen. Starten Sie die Anfrage trotzdem, wenn bessere Aufnahmen nicht möglich sind. Die Einschätzung bezieht sich dann ausschließlich auf das sichtbare Bildmaterial. Sind Bereiche nicht erkennbar, unscharf, zu dunkel, verdeckt oder unvollständig, kann die Auswertung eingeschränkt oder nicht aussagekräftig sein.
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Pakete für die Dachüberprüfung im Überblick
Wählen Sie den passenden Einstieg: mit eigenen Bildern, mit Drohnenaufnahmen oder mit erweiterter fachlicher Einordnung.
Foto-Check
ab 89 €
Upload vorhandener Dachbilder, gern auch eigene Drohnenaufnahmen, Qualitätscheck und visuelle Einschätzung durch einen qualifizierten Dachdeckermeister.
- Bildprüfung
- Fachblick
- Kurzbericht
- Folgeschritt
Drohnen-Check
ab 279 €
Dachaufnahmen durch Ruhr-Inspekt im Ruhrgebiet und in der näheren Umgebung.
- Drohnenbilder
- Aufnahmeplan
- Fachprüfung
- PDF-Bericht
Premium-DachCheck
auf Anfrage
Erweiterte Einschätzung für Hauskauf, Sanierung, Unwetterfolgen oder Versicherungsabstimmung mit optionaler Zweitmeinung.
- Zweitblick
- Priorität
- Telefonat
- Vermittlung
Der tatsächliche Aufwand hängt von Dachgröße, Standort, Bildqualität und gewünschtem Berichtsumfang ab. Alle genannten Verbraucherpreise sind Endpreise in Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Vor der Beauftragung erhalten Sie eine klare Einordnung zum passenden Paket.
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Dach prüfen lassen
Ausführliche Informationen zur Dachüberprüfung
Warum eine Dachüberprüfung sinnvoll sein kann
Das Dach ist einer der wichtigsten Schutzbereiche eines Gebäudes. Trotzdem bleibt sein Zustand für viele Eigentümer lange schwer einzuschätzen, weil Dachflächen, Anschlüsse, Schornsteine, Dachfenster, Gauben, Wasserlauf-Linien zwischen Dachflächen oder seitliche Dachränder vom Boden aus nur eingeschränkt zu sehen sind. Kleine Auffälligkeiten fallen deshalb oft erst auf, wenn bereits Feuchtigkeit, lose Bauteile oder Folgeschäden sichtbar werden.
Die Dachüberprüfung hilft, den Dachzustand anhand geeigneter Fotos oder Drohnenaufnahmen besser einzuordnen, ohne dass Eigentümer selbst auf das Dach steigen müssen. Ziel ist keine dramatische Schadenssuche, sondern eine ruhige fachliche Orientierung: Was ist erkennbar, was sollte beobachtet werden und wann ist ein Termin vor Ort sinnvoll?
Typische Anlässe für eine Dachüberprüfung
Viele Kunden melden sich, weil sie unsicher sind: Ist nach Sturm, Hagel oder Starkregen etwas am Dach passiert? Sollte das Dach vor einem Hauskauf genauer eingeschätzt werden? Oder soll nach einer Sanierung, Reparatur oder PV-Montage geprüft werden, ob alles sichtbar ordentlich aussieht? Auch regelmäßige Dachkontrollen und Vorher-Nachher-Überprüfungen helfen, den Zustand besser zu dokumentieren und den nächsten Schritt ruhiger zu planen.
Besonders vor einem Hauskauf, beim Hausverkauf oder nach Unwetterereignissen ist es hilfreich, sichtbare Dachbereiche früh zu dokumentieren. So lassen sich Fragen zu Ziegeln, Anschlüssen, Rinnen, Dachfenstern, Schornsteinen oder PV-Anlagen konkreter besprechen.
Wie die Dachüberprüfung abläuft
Zuerst wird geklärt, ob bereits brauchbare Bilder vorhanden sind. Wichtig sind Gesamtansichten, mehrere Dachseiten und Detailaufnahmen von auffälligen Stellen. Wenn Fotos fehlen oder wichtige Bereiche nicht erkennbar sind, kann im Ruhrgebiet und in der näheren Umgebung ein Drohnenflug durch Ruhr-Inspekt organisiert werden. Außerhalb dieses Gebiets stützt sich die Einschätzung auf Ihre eigenen Aufnahmen.
Anschließend erhält ein qualifizierter Fachprüfer das notwendige Bildmaterial, die Fragestellung und die relevanten Objektinformationen. Persönliche Kundendaten bleiben zunächst geschützt und werden erst weitergegeben, wenn der Eigentümer aktiv Kontakt oder weitere Unterstützung wünscht.
Was die Einschätzung liefert
Die fachliche Einschätzung durch erfahrene Dachdeckermeister bewertet erkennbare Auffälligkeiten, ordnet die Dringlichkeit ein und nennt sinnvolle nächste Schritte: weiter beobachten, zusätzliche Bilder nachreichen, einen Dachdeckertermin planen, eine Vor-Ort-Prüfung beauftragen oder Unterlagen für eine spätere Verlaufskontrolle sammeln.
Der Bericht bleibt bewusst verständlich. Er soll Eigentümern helfen, mit Dachdeckern, Hausverwaltungen, Käufern, Versicherungen oder anderen Beteiligten konkreter zu sprechen und nicht nur mit einem diffusen Bauchgefühl weiterzumachen.
Wo die Grenzen liegen
Wichtig bleibt die klare Abgrenzung: Die Dachüberprüfung ist kein Sachverständigengutachten, keine statische Prüfung und keine verbindliche Schadensdiagnose ohne Prüfung vor Ort. Nicht jeder Mangel ist auf Fotos oder Drohnenbildern sichtbar, und verdeckte Schäden in der Konstruktion, Dämmung oder Abdichtung können damit nicht sicher ausgeschlossen werden.
Gerade diese Grenze macht die Einschätzung aber praktisch: Sie zeigt, wo Bildmaterial ausreicht, wo weitere Aufnahmen sinnvoll sind und wo ein Fachbetrieb das Dach vor Ort öffnen, begehen oder genauer prüfen sollte.
Häufige Fragen
Die wichtigsten Punkte, damit Sie vor der Anfrage wissen, was die Dachüberprüfung leisten kann und wo ihre Grenzen liegen.
Ist die Dachüberprüfung ein Gutachten?
Nein. Die Dachüberprüfung ist eine strukturierte visuelle Einschätzung anhand von Bildmaterial. Sie ersetzt kein Sachverständigengutachten, keine Statikprüfung und keine verbindliche Vor-Ort-Diagnose.
Wer prüft mein Dach?
Die Einschätzung erfolgt durch qualifizierte Dachdeckermeister, deren Erfahrung und Nachweise vor der Freischaltung geprüft werden.
Wer sieht meine persönlichen Daten?
Fachprüfer erhalten zunächst nur die für die Einschätzung nötigen Informationen. Name, Telefonnummer und genaue Adresse werden erst nach Freigabe weitergegeben.
Was passiert, wenn die Bilder nicht ausreichen?
Dann wird vor der Fachprüfung geklärt, welche Aufnahmen fehlen. Je nach Situation können weitere Fotos nachgereicht oder ein Drohnenflug organisiert werden.
Kann danach Kontakt zu einem Dachdecker hergestellt werden?
Ja, wenn Sie weitere Unterstützung wünschen. Die Weitergabe Ihrer Kontaktdaten erfolgt dabei nicht automatisch, sondern erst nach Ihrer Zustimmung.
Was kostet eine Dachüberprüfung mit Drohne?
Der Preis hängt von Standort, Dachgröße, Bildbedarf und Berichtsumfang ab. Als Orientierung gibt es den Foto-Check ab 89 € und den Drohnen-Check ab 279 €. Die genannten Verbraucherpreise sind Endpreise in Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Kann ich mein Dach ohne Gerüst prüfen lassen?
In vielen Fällen ja. Drohnenaufnahmen können Dachflächen, Anschlüsse und schwer einsehbare Bereiche erfassen, ohne dass direkt ein Gerüst aufgebaut werden muss.
Ist eine Dachüberprüfung vor einem Hauskauf sinnvoll?
Ja, besonders wenn der Dachzustand unklar ist oder vorhandene Unterlagen nicht ausreichen. Die Dachüberprüfung kann helfen, sichtbare Auffälligkeiten vor dem Kauf besser einzuordnen.
Hilft eine Dach-Dokumentation bei Versicherungen?
Regelmäßige Bilddokumentationen können in bestimmten Situationen helfen, frühere Zustände und Veränderungen nachzuvollziehen. Eine Anerkennung durch Versicherungen kann jedoch nicht garantiert werden.
Welche Bilder brauche ich für eine Dachüberprüfung?
Hilfreich sind Gesamtansichten, mehrere Dachseiten, Details von Schornstein, Dachfenstern, Gauben, Rinnen, Anschlüssen, Ortgängen und auffälligen Stellen. Wenn Bilder fehlen, kann ein Drohnenflug sinnvoll sein. Eigene Drohnenaufnahmen sind ebenfalls willkommen.
Bereit für Ihren DachCheck?
Eigene Dachbilder hochladen oder Drohnenaufnahmen erstellen lassen – ein Dachdeckermeister beurteilt den sichtbaren Dachzustand.
DachCheck anfragenEin kurzes Formular – Bilder sind optional: jetzt anhängen oder später per sicherem Link nachreichen.
Netzwerk
DachCheck Fachnetzwerk
Hinter dem DachCheck steht ein Fachnetzwerk. Fachprüfer nehmen wir nur selektiv auf – ausschließlich Dachdeckermeister mit mindestens acht Jahren Berufserfahrung. Für Hausbesitzer bleibt diese Seite auf die Dachüberprüfung ausgerichtet.